Заявление о заключении нового договора социального найма

Заявитель проживает в квартире которая была предоставлена по договору социального найма. Нанимателем жилого помещения является бывший супруг заявителя. Заявитель и ее дочь были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя. Бывший супруг как наниматель жилого помещения,  обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, уплаты коммунальных услуг не исполняет. Фактически в указанном жилом помещении не проживает. Заявитель просит расторгнуть договор социального найма с бывшим супругом. Заключить договор социального найма с заявителем.

ГУ _____________ КЭЧ района КЭУ
города ________
Адрес: __________________________

________________________________
Адрес: __________________________
тел.: ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я – _________________, – проживаю в трехкомнатной квартире общей площадью ___ кв.м., находящейся по адресу: _______________________. Данная квартира предоставлена по Договору социального найма жилого помещения № __________ от ____________ года (далее – Договор социального найма), наймодателем по данному договору является Российская федерация в вашем лице (ГУ ______________ КЭЧ района КЭУ города Москвы).
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Нанимателем жилого помещения по Договору социального найма является мой бывший супруг – ______________________. Брак между нами расторгнут на основании Решения _____________________________ от « » _________________ года
________ года, о чем имеется Свидетельство о расторжении брака серии _______ № _____________ от « » ________________ года.
Часть 1 ст. 69 ЖК РФ гласит, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ , если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пп. 1 и 2 п. 3 Договора социального найма я, __________________, и моя дочь, ___________________, были вселены в указанное жилое помещение как члены семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Часть 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Я, как член семьи нанимателя жилого помещения, исполняю обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, провожу текущий ремонт жилого помещения и вношу плату за ремонт и содержание жилья, а также за предоставленные коммунальные услуги. ______________________, как наниматель жилого помещения, указанные в ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ обязанности не исполняет, фактически в указанном жилом помещении не проживает с момента предоставления его по Договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ , в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как я указывала выше, наниматель жилого помещения фактически в нем не проживает, что является основанием для расторжения с ним Договора социального найма.
В связи с тем, что по Договору социального найма вы являетесь наймодателем (одной из сторон по договору), я обращаюсь с данным заявлением к вам.
С соответствующим заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства ______________________ я обратилась в Управление Федеральной миграционной службы по городу Москве.
Согласно ст. 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.
На основании изложенных выше обстоятельств и руководствуясь статей 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть Договор социального найма жилого помещения №__________ от ___________ года с __________________________.
2. Заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: _______________________, со мной, указав в данном договоре меня – ____________________ – нанимателем жилого помещения.
3. Информировать меня о принятом решении в письменной форме по адресу: ________________________________

Приложение:
1. Копия Договора социального найма жилого помещения № __________ от ___________ года.
2. Копии квитанций по оплате коммунальных услуг.
3. Копия Свидетельства о расторжении брака.

« » ________________ г. _______________ /_______________/

Комментарии